波克夏持續加碼「這一股」！持股升至11%、斥資21億美元布局美國房市

波克夏(B)(BRK.B-US) 持續加碼美國第二大房屋建商萊納房屋(LEN-US、LEN.B-US) ，近期再買進近170萬股，使持股比重升至約11%，持有股票市值約21億美元。

根據《巴隆周刊》報導，波克夏週五（25日）美股收盤後向美國證券交易委員會（SEC）提交的Form 4文件顯示，波克夏在週三至週五期間買進近170萬股萊納房屋股票，平均每股價格約81美元。目前波克夏持有萊納房屋近2600萬股。

波克夏在9月17日至21日期間也買進260萬股萊納房屋，持股比率因此突破10%門檻，依法必須在2個交易日內申報後續交易。

自第2季底以來，波克夏持有的萊納房屋股份幾乎增加1倍。

波克夏似乎正在趁萊納房屋股價低迷之際加碼。萊納房屋週五股價上漲0.8%至82.15美元，但今年以來仍下跌約20%，在主要美國房屋建商中表現相對疲弱。

萊納房屋目前股價低於每股約90美元的帳面價值，在房市低迷之際，成為市場關注的價值型標的。

萊納房屋獲利受到房市疲弱拖累，尤其是公司業務占比不低的入門級住宅市場。萊納房屋截至8月的季度平均房屋售價約37.2萬美元。

萊納房屋在截至8月的第3季中每股獲利下滑近50%，至1.19美元。市場預估，萊納房屋本會計年度每股獲利約5美元，低於2025會計年度的約8美元，以及2024會計年度的14美元。

萊納房屋的獲利率在同業中也相對偏低。以房屋建造營收計算，萊納房屋規模僅次於D.R. Horton(DHI-US) ；若以市值計算，則排名第3，落後D.R. Horton及普得集團(PHM-US) ，目前市值約200億美元。

分析認為，此次波克夏加碼萊納房屋的交易，可能由投資經理Ted Weschler主導。Weschler負責波克夏約3500億美元股票投資組合中的約6%，並向執行長阿貝爾（Greg Abel）回報。

波克夏近期也持續布局房屋建築產業。今年7月，波克夏以約80億美元收購中型房屋建商Taylor Morrison；此外，波克夏旗下也擁有美國製造住宅市場龍頭Clayton Homes。

萊納房屋先前也曾受到《巴隆》看好，該媒體曾認為萊納房屋可能成為波克夏的收購標的。不過，若波克夏進一步尋求收購萊納房屋，仍需取得執行長Stuart Miller同意。

Miller透過持有萊納房屋多數具超級投票權的B類股掌握公司控制權。Miller家族長期控制這家成立於1950年代、總部位於邁阿密的房屋建商。

截至目前，波克夏持有萊納房屋約2540萬股A類股，以及逾50萬股流動性較低的B類股；B類股交易價格略低於A類股。