〈房產〉力銘建設規劃未來10年總銷規模上看千億元 首案開在北士科

品牌建商力銘建設今(27)日由董事長郭淑珍首度揭露未來10年開發藍圖，以雙北蛋黃區為主戰場，並採取都更危老整合與素地購置雙軌並進，目前已完成13案布局、土地儲備逾9300坪，推估總銷規模上看千億元。而首案「力銘耘山」在北士科輝達特區，預計2030年落成，與輝達總部同年啟用。

郭淑珍在兩年前卸下力麒建設(5512-TW)董事長職務並由郭濟綱接任董事長兼總經理。

對於力銘建設的營運前景，郭淑珍指出，力銘建設這兩年已在雙北市完成13案土地布局，其中12案坐落台北市，並包含2件千坪級指標大案─天母忠誠路案1533坪、士東路案1,328坪，另博愛路商四案規劃地上32層、地下7層超高層大樓。首案「力銘耘山」即邀請力麗(1444-TW)共同投資，展現集團級的資金與履約後盾。繼此之後，近期將再陸續推出「力銘裏埕」、「新店大豐路」、「長春合江路」三案。

輝達在今年2月與北市府完成T17、T18基地簽約，權利金122億元、設定地上權50加20年，投資總額逾400億元，規劃容納約4000名員工，加計金仁寶、康舒等上市集團進駐，全區預估帶動近6萬個就業機會，然而在北士科整體都市計畫中，住宅用地僅佔13.8%，土地供給與人口導入呈現高度落差。

「力銘耘山」於生活機能較成熟的北士科軟橋段，距輝達海外總部約650公尺，為區段少見的760坪大基地，將規劃地上18層、地下5層、共102戶，26-52坪純 住宅規劃，郭淑珍說，「力銘耘山」建案將在2030年與輝達在北士科的海外總部同步完工。