電建地產聯手房多多 發力房地產眾籌

和訊網訊息 近日，電建地產與房多多聯手，雙方將在房產眾籌方面進行合作，共同發起為購房者量身定做的創新型房地產眾籌產品。

在此次合作中，電建地產在上海的首個核心項目海賦尚品將在房多多金融平臺上線，項目開盤后，投資者可通過房多多金融平臺，購買針對上述項目的互聯網金融產品。在眾籌期限內，投資者可享受年化20%的理財收益、房價99折優惠等多重收益，而這些收益將可以直接抵作購房款。

據了解，2014年，興起於美國的房地產眾籌模式開始在中國風生水起。作為股權眾籌的一種衍生模式，房地產眾籌簡單來說就是多個投資者共同投資一個房產項目以此來獲的收益的過程，投資者可以用較小的金額參與到百萬甚至千萬級別的房地產投資中來。

事實上，房地產公司與互聯網企業的跨界合作，在業內早有先例。搜狐與萬科地產、京東商城和遠洋地產、平安好房與萬科地產，直到今年7月份，華遠地產(600743,股吧)高調宣布牽手諾亞財富打造房產眾籌,“房產眾籌”模式開始在業界遍地開花。

電建地產集團副總經理謝蘇明表示，在“互聯網+”的風口上，電建地產選擇房多多平臺推動眾籌，看中的是其內在的移動互聯網基因，以及“多眾籌”產品背后交易平臺嫁接的海量經紀人流量、趕集網流量等。

不過，對於房多多來說，與電建地產的合作並非其首次推出“多眾籌””產品，此前房多多還曾與金輝地產合作推出過眾籌產品。房多多合伙人肖莉稱，““多眾籌””金融產品是針對開發商的痛點和客戶的需求，同時也具備股權眾籌模式的特點，為目標客戶帶來理財收益， 並滿足開發商的資金需求。

8月12日，國家統計局公布數據顯示，2015年1~7月份，全國房地產開發投資52562億元，增速比1~6月份回落0.3個百分點，創2009年5月以來新低。

在增速放緩的房地產市場，“股權眾籌”是不是一劑興奮劑尚不得而知。無疑，通過房地產眾籌置業能夠減少中間環節，降低成本，並使得購房者有機會參與產品的規劃設計，擁有更多的主動權，使得最終開發出的產品更加個性化。但是，有業內人士認為，因房地產眾籌模式還處在超前狀態，相關法律仍在缺失狀態，在這種情況下，所有房產眾籌的探索都是實驗，實驗就意味著存在巨大風險，畢竟這是一個完全嶄新的行業，有多個流程，每一道流程都需要非常專業的運作，並非籌錢那么簡單。