經濟通新聞
《經濟通通訊社15日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得9宗成交,較上星期減少3宗或25%,零成交屋苑錄3個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局再度減息,本港銀行雖未有跟隨,但對整體市場亦屬利好消息,增加買家入市信心,惟本周末市場注意力落於新盤,分散二手注意力,本月下旬受節日氣氛影響,或會拖慢交投步伐,但隨著樓價確定見底回升,料節日後交投會逐步加快。
*美聯10大指標二手屋苑同末成交回落至10宗*
根據美聯物業分行統計,周六日10大指標二手屋苑錄得約10宗成交,較上周末12宗稍為回落約16.7%,但仍是9個周末維持雙位數水平。若以15大屋苑計算,周末共錄得約11宗成交,較上周末的13宗下降約15.4%。
美聯物業高級董事布少明表示,剛過去數天多個新盤復推,連同餘貨盤推售,一手市場氣氛熱鬧,購買力持續釋放。不過,新盤搶佔客源,加上二手筍盤盤源收窄,窒礙周末二手交投。本
月隨著節日因素影響,預期下半月二手交投表現將繼續反覆受壓,惟預期美國買債及仍有望減息,本港按息仍有下調空間,整體後市走勢維持理想,樓價將穩步上升。
根據美聯物業10大指標屋苑的周末成交量分布統計,港島區3個屋苑,包括太古城、康怡花園、海怡半島錄得約3宗成交,較上周末2宗上升50%;九龍區4個指標屋苑,包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨錄得5宗成交,較上周末7宗下跌約28.6%;新界區3個指標屋苑,映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊錄得2宗成交,較上周末3宗下跌約33.3%。
(kl)
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