6月購屋貸款、建築貸款餘額雙創新高

台灣央行今(27)日公布6月購置住宅貸款餘額為5兆9267億元，建築貸款餘額1兆6603億元，分別較上月增加179.22億元和103.29億元，皆創新高，房仲業者認為，6月交易量雖仍處盤整期，但比起5月已明顯止跌，下半年適合剛性需求與長期置產的省稅族群進場，交易量動能可望緩步增加。

永慶房屋指出，6月六大都會區建物買賣移轉棟數除高雄市以外，皆呈現成交回溫的情況，年增率跌勢幅度也明顯收斂，從5月的年增率衰退14%-35%之間，縮小至6月減少1%-23%之間；以六大都會區交易量總量觀察，6月年增率減少13.3%，比起5月衰退25.7%已回增一半，顯示房市似有逐步回暖之勢。

住展雜誌則指出，雖然6月看屋組數減少，但出門看屋的民眾購屋誠意度反而提高，平均成交組數並未降低，其中又以相對低單價，或者讓價幅度高的建案成交組數最多，顯示仍有不少買主願意趁房市回檔之前進場。

另外，觀察6月購置住宅貸款餘額年增率3.06%，較上月的3.2%小幅下滑0.14個百分點，而建築貸款餘額年增率5.93%，也較上月的6.19%下滑0.26個百分點，暗示營造業成長速度趨緩。