台股市場動態：大全聯與日月光策略調整，鄉林建設房地產需求強勁

大全聯宣布將旗下大潤發更名為「大全聯 MEGA PXMART」，目標成為社區購物中心，並透過品牌升級及開幕優惠吸引消費者[1]。同時，日月光投控公布第二季財報，稅後純益持平，顯示在新台幣升值影響下，毛利率受到壓力，但封測營收年增19%顯示出市場需求穩健[2]。這兩家公司在各自領域的策略調整，反映出台灣市場在消費者需求與匯率波動下的應變能力，未來將持續影響相關產業的發展趨勢。

國泰永續高股息 (00878-TW) 響應金管會新ETF配息指引，季配息由0.47元降至0.4元，年化配息率仍達7.6%，顯示其在市場中的穩定性[3]。該ETF的成分股以半導體及金融股為主，反映出內需股的優勢。基金經理人建議投資人應以均衡配置為主，降低單一股的風險。另一方面，臺鹽 (1737-TW) 公布上半年每股純益0.92元，雖然營收年減，但毛利率有所提升，董事長強調將持續推動在台投資案，特別是提升產品品質的計畫，顯示出其對未來成長的信心[4]。整體而言，市場對於穩定配息及成長潛力的需求持續上升，投資人應密切關注相關ETF及企業的發展動向。

在關稅大限逼近的背景下，台灣股市於8月1日出現震盪，三大法人合計買超172.11億元，顯示市場對未來經貿政策的高度關注[5]。台灣行政院與美方已完成技術性磋商，並在關稅及經濟安全等議題上達成共識，然而美方內部決策仍存在不確定性，這使得市場情緒變得謹慎[6]。台積電 (2330-TW)(TSM-US)等權值股的表現將成為市場焦點，尤其在台灣可能提出高達4000億美元的投資方案以爭取關稅優惠的情況下，未來的市場走勢仍需密切觀察。

鄉林建設 (5531-TW) 董事長賴正鎰指出，隨著輝達在北士科的進駐，雙北及台中地區的房地產市場顯示出穩健的發展潛力，尤其北投案的潛銷已吸引超過200組客戶，顯示出市場需求強勁[7]。此外，中山賦案的銷售表現也相當亮眼，已售出約60%，且單價創下新高，反映出北台北生活圈的吸引力。鄉林在南萬華和新莊的都更案即將啟動，總銷金額預估達105億元，顯示其在土地整合與開發上的積極布局，未來在台中市的拓展也將持續進行，預示著公司在不動產市場的長期成長潛力[7]。