深圳各大銀行房貸出新政 你還敢買房嗎？

首套房房貸政策

建行深圳分行：首套房貸款首付不低於四成，房貸利率為基準利率上浮5％。中國銀行：個人購買首套房，二手房首付最低四成，利率執行基準上浮10％；一手房首付最低三成，利率基準上浮5％。工行深圳分行、農行深圳分行也將首套房首付提高至四成，房貸利率分別為基準利率上浮10％、5％；交行深圳分行執行首套房首付最低三成，房貸利率為基準上浮5％的房貸政策；郵儲銀行深圳分行規定，貸款500萬元以內優質客戶首套房首付三成，其余首付四成，房貸利率執行基準利率。

廣發銀行、杭州銀行、平安銀行、民生銀行和天津銀行同期暫停房貸業務申請。此外，華潤銀行暫無房貸額度，華夏銀行雖執行首套房基準利率，但個人住房按揭做的比較少。

二套房房貸政策

目前只有江蘇銀行、光大銀行執行首付六成政策，其余普遍最低首付七成，房貸利率則均為基準利率最低上浮10％。

雖然國有大行均提高首付及房貸利率，但還有不少銀行仍然執行首付三成、利率折扣的房貸政策。目前購房者多以投資為主，資金雄厚，短時間內對房價影響不大。不過中原地產認為房價近三個月的持續高速上漲期難以持續，近期股市下挫加速了房價調整的進度，加上銀行開始收緊房貸，房價高速上漲時期或已結束。