世茂出售北京綜合商業項目公司50%股權,料收益5200萬人幣

　　《經濟通通訊社3日專訊》世茂(00813-HK)公布,間接全資附屬公司牡丹江世茂新城房地產開發有限公司(賣方),與富華置地(買方)、項目公司及擔保人訂立該協議,據此,賣方同意向買方出售銷售股份及銷售債權,總代價約為1.562億元(人民幣.下同)。

　　銷售股份相當於項目公司的50%股權,項目公司的主要業務為開發位於北京的綜合商業及商用綜合體。該項目位於北京市通州區運河核心區,包括一個商業中心及13幢辦公樓,建築面積約為15.9萬平方米。

　　鑒於公司的流動資金危機,該項目的商業中心、辦公樓部份已於2024年3月起暫停開發,尚需持續投入資金開發建設。繼出售事項後,計劃在恢復施工後大概2年內完成該項目。於出售事項完成後,集團將不再於項目公司擁有任何權益。

　　集團預期將會變現出售利潤約5200萬元,出售事項所得款項中3000萬元將用於償還集團境內債務,剩餘代價1.26億元待該指定物業的業權可行使時用於擔保或償還集團境內債務。(kl)