《本港樓市》油塘灣巨無霸商住項目據報批出首期補地價逾44億元

　　《經濟通通訊社3日專訊》據本地傳媒報道,由恒地(00012-HK)、新地(00016-HK)及會德豐地產等6大發展商合作、規模相當於半個太古城的油塘灣「巨無霸」商住項目,發展商早前決定將項目「斬件」分4期發展,並將逐期申請補地價。市場消息透露,政府已批出第1期補地價費用,平均每平方呎樓面補價逾3000元,涉及金額超過44億元,相信發展商接納機會不大。

　　消息指出,第1期屬商住綜合發展,其餘3期則為純住宅,第1期可建樓面面積約147.7萬平方呎,當中非住宅樓面約10萬平方呎,住宅單位數目將較其餘3期為多,按政府最新批出的平均每平方呎樓面補價逾3000元計算,涉及補地價金額超過44.3億元。

　　上述項目原先構想是與政府達成補地價協議後,分8期至10期進行發展,主攻中小型單位,但地政總署於2020年12月首度批出項目補地價費用之後,迄今逾4年依然未能與發展商達成協議,發展商更多次提出上訴。(kl)