美國房市與經濟面臨挑戰，利率政策與地緣政治影響投資情緒

華盛頓特區的房地產市場正面臨聯邦政府裁員的重大挑戰，待售房屋庫存激增至超過13500套，幾乎是去年同期的兩倍，顯示出買家對市場的猶豫情緒可能導致房價未來下跌[1]。儘管中位數售價仍保持在66萬美元附近，較去年上漲3.1%，但專家指出隨著庫存增加，房價增幅將放緩甚至可能出現下降[1]。此外，美國政府面臨的債務上限問題也為市場增添了不確定性，若國會未能在8月15日之前解決此問題，將可能導致金融危機和經濟衰退，進一步影響房地產市場的穩定性[2]。在這樣的背景下，市場參與者需密切關注政府財政狀況及其對經濟的潛在影響，以便做出更為明智的投資決策。

隨著美國經濟面臨多重挑戰，投資人需警惕聯準會 (Fed) 的利率政策變化。分析師Edward Al-Hussainy指出，儘管升息機率僅約15%，但若通膨壓力持續，Fed可能在明年升息，這將對美股造成壓力，並影響企業利潤及舊債殖利率[3]。同時，消費者信心指數的下降顯示出就業市場的疲軟，失業救濟金申請人數高企，招募率接近十多年來的低點，這些因素可能進一步影響經濟成長[4]。市場對於未來的利率走向尚未充分反映，投資人需謹慎應對可能的升息及降息風險，以避免在不確定的經濟環境中遭受損失。

聯邦快遞 (FDX-US) 最新財報顯示，因應美國關稅政策影響，未來一年業績表現低於市場預期，顯示全球需求環境動盪，且未提供全年獲利和收入預測，這反映出快遞行業面臨的挑戰[5]。同時，美國公債殖利率保持穩定，投資人密切關注以色列與伊朗的停火進展，並期待即將公布的經濟數據[6]。在此背景下，比特幣價格上漲至106,875美元，受到市場對風險資產需求增加的提振，分析師對其未來表現持樂觀態度[7]。此外，韓國在MSCI年度分類審查中仍被歸類為新興市場，儘管當局積極推動改革以提升企業估值，但仍面臨資本流動和資訊揭露的挑戰，這使得韓國股市表現雖佳，但未能如願升級[8]。整體而言，市場情緒在地緣政治和經濟數據的影響下，顯示出一定的波動性與不確定性。