欣陸投控今年下半年密集推5大開發案 估總銷近400億元

欣陸投控今 12 日召開怯說會，並公布 2025 年第一季財報，合併營收為 74.03 億元，稅後純益爲 4000 萬元，每股純益為 0.05 元，同時，欣陸不動產開發事業 (大陸建設) 預計今年下半年推出 5 大建案，預估總銷金額 393.3 億元。

欣陸投控執行長張方欣表示，大陸建設過去的不動產開發事業偏重於雙北市，已向外跨出腳步，今年的推案包括新竹及台中南屯，公司預計公開五大住宅案，分別位於台北市大安區、南港區、信義區，新竹縣竹北市及台中市南屯區 13 期，合計總銷金額約 393.3 億元。同時為因應市場需求的轉變，未來推案將以 30-50 坪產品為主。

同時，欣陸積極運用參與公辦都更取得較大型的建地及運用大陸建設既有的品牌力參與合建的業務。

欣陸投控 2025 年第一季合併營收較去年同期成長 20.2%，主係環境工程及水資源處理事業（欣達環工）專案工程持續投入，帶動營收創下單季歷史新高且較去年同期成長 1.23 倍，抵銷不動產開發事業（大陸建設）新建案完工交屋金額較去年同期減少；營建工程事業（大陸工程）營收受惠於民間建築及機電工程專案工程投入而成長。

2025 年第一季欣陸投控三大事業體中，營建工程事業稅後淨利較去年同期成長 39.7%，環境工程及水資源處理事業稅後淨利創下單季新高，不動產開發事業本季無新完工交屋建案，但持續投入新建案興建及銷售。

欣陸投控三大事業體均維持充實的營收存量。截至 2025 年第一季底，營建工程事業的營收存量 1253 億元，相當於該事業體 2024 年合併營收的 6 倍；不動產開發事業的營收存量為 264 億元，相當於該事業體 2024 年合併營收的 5.4 倍；環境工程及水資源處理事業的營收存量為 618 億元，相當於該事業體 2024 年合併營收的 7.9 倍。