中等收入之單親家庭 如何投資理財

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【理財案例】

葛女士家庭的情況，現年45歲，上海人。經商十余年，家庭資產較豐厚，資產在120萬左右。現在葛女士每月的收入大概在2.1萬左右。另有兩套房產，市場價值在450萬。葛女士女兒目前正在上大學，家庭也無外債負擔。不過，葛女士看到最近的銀行降息，想自己資金存在銀行的收益越來越不劃算，因此她想做一些其他理財。

【理財分析】

目前葛女士的資產比較豐厚，資產主要以擁有的兩套房產為主，占總資產570萬（120萬+450萬=570萬）的78%。另外在收入上，每年合計有約25.26萬（2.1萬x12月=25.2萬）的收入，此在上海屬於一個中等收入家庭。而葛女士女兒目前尚在讀大學，花費不多。總的家庭支出據了解只在8000元左右。

【理財建議】

理財師建議葛女士，個人和家庭的理財應著重在以下方面開展：

1、減少儲蓄，增加投資

葛女士也了解到，目前的銀行的活期儲蓄的利率才0.35%，而一年期定存，最新的利率也僅2%。儲蓄對於資產增值來說，速度相當緩慢，因此要想做好理財，讓財富增值，需降低儲蓄的比例，轉為有較高收益的投資。

2、中長期的投資

可用儲蓄的30%-50%左右設定中長期的投資。以市場上比較熱門的宜盛宜盛寶為例，設定50萬左右，對應年收益率是10.6%。總的收益在9.6%-13%區間。這部分投資，可較好的在中長期時間段中增值家庭財富。簡單計算可知，如1元錢以10%的年收益率利滾利復利投資，那么5年后增值將為1.6倍。10年后則可達2.6倍，增值驚人。像這些，可做為家庭的主力資產設定投資。

3、短期理財

此外對於平時的生活費用，以及短期的，比如葛女士經營上的往來的資金等剩余部分，建議可放置在余額寶等理財工具中，享受3.5%左右的收益。如此也比單純的放置於銀行收益要高出很多，且放置在余額寶也基本能滿足資金流動性的需求，收款、打款也都很方便。

4、住房出租

對於葛女士，有兩套房子，其中的一套非自住房其實也可進行出租。為避免收租的麻煩，其實也可采用租給別人，別人再租出去的形式出租。收租只向轉租人收即可，也比較的省時省力。如此每個月多賺幾千元應該也是問題不大的。如此也能增加個人的財富。

5、加強家庭的保障

最後對於葛女士建議個人適當的增加保險。比如國家的社保、醫保，可進行補繳，讓未來可享受一個基本的福利保障。另外有能力的話，也可通過嘉豐瑞德幫助設定一部分商業保險或海外保險來作為配套養老的補充。對於保障，葛女士首先考慮的是自己的保障，畢竟以后如果女兒長大出嫁，大多只能顧她自己，而葛女士的未來生活，最好還是獨立的依靠自己會比較安心和實在。

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