金澤培:因應現金流採適當方法融資,暫不考慮股東注資、出售資產

　　《經濟通通訊社6日專訊》港鐵(00066-HK)公布2024年度業績,被問會否需要發債支撐未來財務開支時,港鐵行政總裁金澤培表示,集團會做好長遠的財務規劃,審慎理財,又指融資的方法有很多種,集團在不同的時間對現金流的需求都不相同,未來會因應需求用適當的方法融資,但強調短期內未有計劃出售資產、或透過股東注資。

　　集團去年純利大增一倍,惟派息水平維持不變。他指出,純利大增主要受惠於鐵路項目發展項目入帳,但強調物業發展的利潤為一次性,並每年都會變化,而未來將迎來投資高峰期,所以對於資源的分配很審慎,考慮到現金流的需要,以及整個市場及經濟的方向,所以決定維持同樣的派息。

*推出東涌東站及屯門車站上蓋地皮招標,涉2440伙*

　　物業供應方面,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示,未來12個月內招標推出兩幅地皮招標,包括東涌東站以及新的屯門16區車站上蓋物業第一期,共可興建2440伙單位。至於售

樓方面,則需要視乎工程進度和預售樓花同意書批出的情況,估計今年天榮站、黃竹坑站上蓋、康城站及油塘通風樓項目有條件可以推出,涉及逾5000伙單位。

　　樓市方面,他指出,樓市走勢仍受供應及市場信心影響,隨著經濟復甦及金融市場漸趨蓬勃,相信樓市會比較「穩陣」。(kl)