中華電:代子公司中華系統整合(股)公司公告向中華電信(股)公司取得使用權資產租賃範圍變更

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市苓雅區苓南路*號

2.事實發生日:113/12/23~113/12/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)變更租賃範圍前：

高雄市苓雅區苓南路*號1樓、12樓

交易數量：319.1坪

每單位價格：每坪每月租金新台幣560元

交易總金額：契約總金額新台幣11,436,544元(含稅)

使用權資產金額：新台幣10,016,450元

變更租賃範圍後：

高雄市苓雅區苓南路*號1樓、12樓

交易數量：300坪

每單位價格：每坪每月租金新台幣560元

交易總金額：契約總金額新台幣10,080,000元(含稅)

使用權資產金額：新台幣8,874,793元

(2)變更租賃範圍前：

高雄市苓雅區苓南路*號2樓、13樓、15樓

交易數量：593.3坪

每單位價格：每坪每月租金新台幣585.283元

交易總金額：契約總金額新台幣31,252,320元(含稅)

使用權資產金額：新台幣26,981,194元

變更租賃範圍後：

高雄市苓雅區苓南路*號13樓

交易數量：233.5坪

每單位價格：每坪每月租金新台幣624.24元

交易總金額：契約總金額新台幣8,308,320元(含稅)

使用權資產金額：新台幣7,343,840元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：中華電信股份有限公司

與公司之關係：母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：業務上整體規劃考量

前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉

日期及移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)原契約租期：113/09/01~118/12/31

租賃範圍變更後租期：114/01/01~118/12/31

交付或付款條件：月付

契約限制條款及其他重要約定事項：無

(2)原契約租期：110/10/01~118/09/30

租賃範圍變更後租期：114/01/01~118/09/30

交付或付款條件：月付

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式及價格參考依據：依原契約議價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為自用營業場所使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年12月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年12月23日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無