國揚:代子公司神揚建設股份有限公司公告出售高雄市前金區文武二街85號房屋及其座落土地產權持分予關係人

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市前金區文武二街85號房屋(建號872) 及其座落土地

(地號153部分、158、159)產權持分1/6。

2.事實發生日:113/11/11~113/11/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:301平方公尺(折合約91坪)之1/6。

房屋面積:1246.37平方公尺(折合約377坪) 之1/6。

每單位價格:土地:每坪約1,524,572元；房屋:每坪約9,534元。

交易總金額:23,721,738元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

1.國揚實業股份有限公司,母公司。

2.上揚國際資產管理股份有限公司,關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：公司業務上整體規劃。

前次移轉之所有人:自然人(非關係人)

前次移轉日期:111.12.21

前次移轉金額:23,020,772元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

0

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約規定

契約限制條款及其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考市場區域行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

建鴻聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

辜錦章

19.會計師開業證書字號:

台財證登(六)字第2893號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

共同合作開發。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年11月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:23,721,738元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無