越秀地產以底價10.92億人民幣公開掛牌競價售廣州環貿中心

　　《經濟通通訊社25日專訊》越秀地產(00123-HK)公布,該公司現時透過間接全資附屬公司持有的廣州環貿中心辦公空間及停車場全數權益,將在廣東聯合產權交易中心上透過公開掛牌方式以最低代價10.92億元(人民幣.下同)競價出售。

　　現時越秀地產間接全資附屬金旺及華振科技服務直接持有廣州宏城發展公司的81.26%　及18.74%權益,廣州宏城則主要從事房地產業務,目前持有中國廣州天河區廣州環貿中心辦公空間及停車場。公司指出,上述潛在出售事項底價中,約8.87億元及2.05億元按持股比例分別歸屬於金旺及華振科技服務。

　　意向受讓方須就全部出售權益提交競價,最終代價將取決於最終競價,且在任何情況下不得低於最低代價。有關股利的安排截至2024年8月31日,由於辦理外匯手續需時,廣州宏城尚欠金旺未付股利約17.094億元。倘該等股利於潛在出售事項完成後仍未支付,最終受讓方須同意協助標的公司履行其於完成後向賣方支付股利的責任。截至2023年12月底止,廣州宏城錄得純利約1.45億元;2024年首8個月則錄得純利4216.46萬元。

　　公司預計潛在出售事項將有助加快其商業物業的周轉,並進一步優化其現金流管理。潛在出售事項所得款項將由越秀地產保留,預計將用於再投資於核心業務的發展。(eh)