《駐京專電》保利建工89億奪海淀地王,較首次成交價漲30億

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明26日北京專電》北京海淀區西北旺鎮永豐產業基地一地塊迎來拍賣,該地塊土地面積8.56萬平方米,建築控制規模16.29萬平方米,起拍價86億元(人民幣.下同)。最終經過3手線上報價+5手現場報價,該地塊由保利(600048-CN)　、建工聯合體以89.01億元總價競得,成交樓面價54643元╱平方米,溢價率3.5%。高達89億元的成交價,讓該地塊晉升為北京海淀區新的總價地王。

　　該地塊屬於二次出讓,其第一次出讓是在2016年,萬科59億元競得,不過萬科此後退還了該地塊。隨著該地塊再度上市,其出讓條件較此前已進行了改變,地價達到上限後不再競報自持商品住房面積,轉為以現場搖號方式確定競得人,同時此次掛牌土地的起始出讓價格也大幅增長。