《中國房產》洪濤集團董事長深圳房產法拍,成交總價、單價創新高

　　《經濟通通訊社10日專訊》據內媒《每日經濟新聞》報道,深圳南山區華僑城純水岸(十一期)一棟建築面積為463.91平方米的別墅法拍房,今日在阿里法拍平台以2.32億元(人民幣.下同)成交,折合單價約每平方米50萬元,創下深圳法拍房單價和總價新高。

　　這棟別墅起拍價為2億元,每次加價幅度為100萬元,全場只有兩名買家參與競投,但吸引了超過3.8萬人圍觀。經過33輪激烈競投後,別墅最終以2.32億元成交。原業主於2013年11月以1.1億元價格購入該棟別墅,11年間升值1.22億元或111%。

　　報道提到,這棟別墅曾做過多次抵押,累計抵押金額達到2.57億元,最終被一家小額貸款公司申請強制執行拍賣。

*董事長稱為救洪濤已瀕臨傾家蕩產*

　　拍賣信息顯示,此次拍賣的權利人為陳遠芬,其名字和年齡均與深圳老牌裝修公司洪濤集團董事長劉年新的妻子相同,查封的被執行人包括「深圳市榮麟投資有限公司和陳遠芬」。已停牌

洪濤集團上市主體洪濤股份(002325-CN)的2023年財報顯示,陳遠芬為劉年新配偶,兩者為公司的一致行動人,深圳市榮麟投資有限公司為洪濤股份實際控制人親屬控制公司。

　　洪濤集團曾承接多個知名公共裝飾工程,包括人民大會堂國宴廳、釣魚台國賓館等,劉年新更曾在2015年以90億元財富位列胡潤百富榜第358位。然而,近年洪濤集團因應收帳款問題導致資產結構惡化,連續4年虧損,最終退市。

　　劉年新上月中旬曾在洪濤股份微信公眾號發文,坦言「為洪濤,我已瀕臨傾家蕩產」、「洪濤就像我自己的親生孩子,我已散盡家財保洪濤」,指個人及家人曾為維持公司運營而提供5億元財務資助,並擔保逾10億元。報道指,此次拍賣的別墅正是劉年新抵押給深圳市高時小額貸款有限公司進行融資的房產之一,拍賣所得將用於償還3000萬元債務及利息。(sl)