全球房價都在漲！看完後 中國房東集體沉默了……

在中國房價跌跌不休之際，全球主要發達國家的房價，居然都在持續上漲。

看完一組數據，中國房東集體沉默了：

澳洲房價已連續 18 個月上漲，6 月達到歷史新高；

英國房價上半年五連漲；

美國 5 月成屋價格交易中位數，創下 1999 年來新高；

5 月日本東京都心二手公寓房價上漲 2.9%……

如果以 2006 年的房價為基數 100，從 2006 年至今，全球 26 個主要國家房價整體呈現上漲趨勢，漲幅接近 75%。

中國知名財經自媒體《智谷趨勢》周三（3 日）指出，香港近期房市處於下跌狀態。

為了激活市場活力，吸引更多投資者。港府在今年 2 月底宣布撤銷所有房市「辣招」，即撤買家印花稅、新住宅印花稅和額外印花稅等。

但結果，只是曇花一現。

短期內，香港房市迎來了交易量激增，房價也有上漲，但後勁明顯不足。香港政府公布的數據顯示，5 月私人住宅售價指數跌至 305.9，按月跌 1.2%，扭轉前兩個月的升勢。

據《中新社》報導，在目前利空因素較強的情況下，房價指數將持續回軟，最快第 4 季才會有轉機。

除了香港，中國的房價也正處於下跌。

不過，中國和其他發達國家選擇的道路不同。發達國家在貨幣寬鬆大放水，刺激經濟和國民收入都持續上漲，而中國卻相對穩健，選擇主動刺破房地產泡沫。

在房價持續下跌之後，中國開始給一線城市鬆綁。

5 月 17 日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局等部門提出一系列支持房地產的舉措（「517 樓市新政」），包括明確取消全國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比率和公積金貸款利率、設立保障性住宅再貸款等多方面內容。

目前新政已經實施一個多月，效果逐漸顯效，核心一二線城市市場活躍度有望延續，建商銷售將有所改善。

房價跟國家經濟發展，有很強的關係，這是被普遍證明的一個規律。

儘管中國和全球房價走勢不同，但長期來看，大家都有光明的未來。