實力購屋者一致看好 買電梯別墅社區更勝大樓
鉅亨網新聞中心 2024-05-15 09:00
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「置產抗通膨」已成近來民眾理財熱門話題,相較空間受限的大樓產品,電梯、公設比低的別墅,特別是社區型的別墅,安全性、公設多元豐富不輸大樓社區,最是實力購屋者中的夢幻逸品,也讓購屋者對於近期別墅產品的出現會更為關注。
盤點雙北別墅特區知名產品,總價動輒破億的陽明山豪墅、新店華城等,多年來吸引名人、層峰人士爭相進駐,關鍵在於別墅產品的稀有性與價值感,再加上這些知名別墅特區都位於山區,離塵不離城的區域特質,對於嚮往自然、又離不開繁華城市的現代人來說,是很舒適的住居選擇。
知名口碑建商麗寶建設,選址淡海核心約 6300 坪超大基地,推出電梯別墅特區「天水一墅」,獨享獨門獨院、天寬地闊的電梯別墅,以 3 大 2 好 1 超值口號,深吸置產族、自住客的目光,大基地、大空間、大享受,又有區域好風光、好生活加持,更重要的是同樣坪數,購入天水一墅與大樓相比,房價現省千萬!
![新市國小實景。(圖:業者提供)](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/5562294/l/55cb65e7acac295f5382a65c88a06dff.jpg)
值得一提的是,「天水一墅」基地坐擁公司田溪生態河景與萬坪公園休閒綠地,山景、水景全包,住家環境親近自然,但又位居淡海核心,步行 3 分鐘就到輕軌捷運義山站、5 分鐘到家樂福,7 分鐘內到淡水區公所、淡水運動中心、新市國小等,車程半小時就到著名私校如薇閣中小學、華興國小、奎山中學等,地段超優越。
該案規劃 122 戶、90-100 坪電梯別墅社區,通風採光俱佳,地下室規劃雙車位,空間寬敞舒適、生活尺度超大,再加上社區擁有 3500 坪中庭花園步道,在麗寶建設細心打造下,中庭特別採用JW生態工法,不僅排水效率高,還能將雨水回收灌溉,此外,媲美星級度假飯店的獨棟崗石 VILLA 會館,豐富公設如 LOBBY、交誼廳、宴會廳、露天泳池、英倫風撞球室、健身房、瑜珈室、KTV 等應有盡有,讓住戶宅在家裡不只享受,也是接待親友、度假休閒最好的空間。
![「天水一墅」實品屋實景。(圖:業者提供)](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/5562294/l/12b5bf44170f55bd6491915fd3b94ce4.jpg)
市場分析,淡海新市鎮利多不斷,過往最被議論的生活機能,早已全面提升,即將於 2025 年完工的淡江大橋、預計 2029 年完工的淡北道路、輕軌藍海線二期,更讓區域未來利多深受期待,多項重大交通建設完工後,20 分鐘直達北士科、30 分鐘到板橋,種種優勢也讓實力購屋族率先搶進,對於建設利多帶動資產增值寄予厚望。
再加上購入電梯別墅社區,優勢與傳統別墅相比,還多了豐富休閒公設、尊榮物業服務,以「天水一墅」為例,全區打造南法莊園風格,超值且親民的 3 字頭房價,再加上該案公設比約 11%,與一般大樓社區動輒 33% 起跳的高公設相比,換算同樣坪數,房價相差近千萬元,特別吸引精打細算的實力購屋族。
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