《中國房產》深圳首推住宅「以舊換新」項目,新盤鄰近傳統豪宅區

　　《經濟通通訊社17日專訊》近期內地多個城市推出住房「以舊換新」政策,冀提振一二手住宅市場,深圳樓市則出現首個「以舊換新」項目。深圳房地產中介龍頭樂有家宣布,將聯合綠景地產(00095-HK)旗下項目「綠景白石洲」,在深圳試點推廣房產「以舊換新」新模式。

　　樂有家介紹,具體操作模式為:換房客戶需在綠景白石洲項目繳納訂金,而後意向房源可鎖定2個月;期間樂有家聚焦推廣舊房,盡快售出舊房;最後客戶簽約新房,交易成功。據《界面新聞》引述樂有家方面指,具體流程細則將於稍後宣布。

　　綠景白石洲位於深圳市南山區,地處深圳核心發展區域福田與南山的交接點,毗鄰華僑城傳統豪宅片區。項目去年9月首推約1257套住宅,面積介乎108-405平方米,扣除優惠後起售價約為每平方米8.2萬元人民幣。截止目前,綠景白石洲的官方備案(銷售)為572套,去化率約為46%。

　　在深圳之前,近期有河南鄭州,山東淄博、青島、濟南,江蘇南通、南京,浙江寧波等十多個城市推行住房「以舊換新」政策。各地實施細節都略有不同,但總體上還是以房企與中介合作推出優先售舊房服務,以及國企或開發商直接收購舊房這兩種模式為主。(sl)