精剛:本公司董事會決議通過向榮剛公司購買VIM廠案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台南市柳營區義士段240、241、242、243、244、245等地號

建物及設備：台南市柳營區環園西路二段1號

2.事實發生日:113/4/15~113/4/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：33,968.40平方公尺

建築物：樓地板總面積為11,010.61平方公尺

機具設備：一批。

交易金額：新台幣1,462,097仟元。(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

榮剛材料科技股份有限公司(關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.土地：於107年6月向經濟部取得、購入金額約$153,252仟元

2.建物：由榮剛自建，完工日分別於100年7月、104年7月；

取得金額分別約為$174,441仟元、$115,477仟元

3.機具設備：

(1)關係人-精剛精密，取得日期104年6月至105年1月、取得金額約$13,896仟元

(2)非關係人，取得日期100年7月至111年1月、取得金額約$517,034仟元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款(簽約款) 合約價款之10%，發票開立日後1個月內付款。

第二期款(過戶完成) 合約價款之90%，發票開立日後2個月內付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定：參考估價報告

決策單位：業經第4屆第17次審委會及第8屆第18次董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

京瑞不動產估價師聯合事務所

估價金額：不動產NT$1,307,142 仟元

動產NT$159,585仟元

鼎盛不動產估價師聯合事務所

估價金額：不動產NT$1,295,188仟元

動產NT$162,283仟元

11.專業估價師姓名:

京瑞不動產估價師聯合事務所：王富生 估價師

鼎盛不動產估價師聯合事務所：蔡連春 估價師

12.專業估價師開業證書字號:

王富生：(100)中市地估字第000014號

蔡連春：(101)中市地估字第000034號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

考量產線規劃完整性

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年4月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年4月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。