麗新發展(488)售友邦金融中心10%予友邦,料蝕1.5億元

　　《經濟通通訊社9日專訊》麗新國際(00191-HK)及麗新發展(00488-HK)聯合公布,麗新發展以初步代價約14.21億元出售持有中環友邦金融中心物業的公司Bayshore　Development共10%股權予友邦保險(01299-HK),基於初步代價,預期麗新國際及麗新發展各自將就出售事項錄得虧損約1.55億元。至於友邦保險將全資持有該物業。

　　麗新發展指,位於干諾道中1號的友邦金融中心樓高38層,提供總建築面積約42.9萬平方呎,而Bayshore去年純利約2.9億元,去年底資產淨值約1.2億元。該集團指,該物業於2月29日估值203億元,儘管協定物業價值177.5億元為物業估值之折讓,惟麗新國際及麗新發展董事會各自已考慮到經常出現偏離物業估值之當前及預期市場動態。該集團指,出售事項所得款項淨額擬用於償還銀行貸款及╱或用作一般營運資金。(wh)