中鋼:代子公司中鋼光能公司公告取得不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)屏東縣枋寮鄉屏南段1-69地號

(2)彰化縣鹿港鎮鹿工段82地號

2.事實發生日:113/3/15~113/3/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：

(1)951平方公尺

(2)1,902平方公尺

每單位價格：

(1)首年每月租金約為新台幣4,096元(不含營業稅)，並逐年折減1%至租約期滿

(2)首年每月租金約為新台幣6,144元(不含營業稅)，並逐年折減1%至租約期滿

交易總金額：

(1)使用權資產約為新台幣728,461元

(2)使用權資產約為新台幣1,334,484元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)中鋼碳素股份有限公司(以下簡稱中碳)，集團企業關係人

(2)中鴻鋼鐵股份有限公司(以下簡稱中鴻)，集團企業關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

本承租案係以設置太陽能發電系統為目的，所承租之土地地域廣闊較具安全性，

且日照充足，符合本公司營運所需。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款金額：

(1)首年每月租金約為新台幣4,096元(不含營業稅)，並逐年折減1%至租約期滿

(2)首年每月租金約為新台幣6,144元(不含營業稅)，並逐年折減1%至租約期滿

付款條件：每半年支付

租期：

(1)自台電正式掛表日起算20年，預計為民國113年12月1日至民國133年11月30日

(2)自台電正式掛表日起算20年，預計為民國114年8月1日至民國134年7月31日

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

本承租案係以設置太陽能發電系統為目的，所承租之土地地域廣闊較具安全性，

且日照充足，符合本公司營運所需。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年3月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年3月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無