【企業盈警】華人置業(00127)料去年少賺88%至98%

　　《經濟通通訊社5日專訊》華人置業(00127-HK)發盈警,與2022年度收入14.35億元及綜合溢利淨額11.52億元相比,預期於2023年度可能均錄得收入顯著減少介乎62%至72%以及溢利顯著減少介乎88%至98%。

　　集團指,引致收入及溢利顯著減少之主要原因收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券之股息收入減少。於本年度,集團確認來自一間持有位於香港物業發展項目(佔10%權益)之接受投資公司之股息收入7600萬元,而2022年度卻有10.14億元;投資物業之公平值變動由盈轉虧。於本年度將錄得之公平值變動虧損約3100萬元,而2022年錄收益5.28億元;財務費用增加。由於利率飆升,於本年度財務費用上升至約2.23億元。

　　此外,集團通過損益以反映公平值之投資及財資產品業績之虧損淨額減少。集團預計公平值變動之未變現虧損約9600萬元將於本年度於損益中確認。通過損益以反映公平值之投資及財資產品業績之虧損淨額減少至約2200萬元;及攤佔以權益法入帳投資之業績增加。該增加主要由於於本年度聯營公司持有之投資物業之公平值變動轉虧為盈以及一間聯營公司確認撥回之減值虧損所致。(ac)