《本港樓市》恒地:長沙灣新盤非永久居民買家佔近兩成,未見炒風

　　《經濟通通訊社5日專訊》恒地(00012-HK)旗下長沙灣巴域街項目Belgravia　Place,首輪銷售共138伙,即日沽清。加推第3張價單涉及208個單位,今個星期四(7日)開售。恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,買家分布方面,非永久居民買家佔近兩成。他指,減稅後令過往觀望態度的客人增加買樓意欲,短線成交宗數增加。

　　中原地產九龍董事劉瑛琳表示,隨著樓市全面撤辣,交投一如市場預期般反彈,而且成交層面闊,由小型單位至大型單位亦有,可見撤辣確實減低買家負擔,有助推動市場需求。美聯物業

住宅部行政總裁布少明指出,是次Belgravia　Place首日僅數小時便沽清首批138伙,連帶投資客入市的比例亦見上升。單以該行統計,佔約四成為投資客,相對近年投資比例屬較多的新盤,若以每呎近60元租金計算,估計項目的收租回報亦逾4厘。(kk)