《本港樓市》中原CCL按周跌0.3%,撤辣後跌幅有望逐步收窄

　　《經濟通通訊社1日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報145.37點,按周跌0.31%,主要反映農曆新年長假前的市況。本周三(28日)財政預算案,政府宣布全面撤辣,金管局暫停壓力測試及放寬按揭成數,對本地二手樓價的影響將於3月下旬公布的CCL才開始反映。預期二手成交逐漸回升,樓市可以順利進入季節性旺市,樓價跌幅有望逐步收窄,CCL或有機會回穩。

*CCL年初至今累跌1.25%*

　　中原地產指出,臨近新春,買賣淡靜,而且市場等待財政預算案的利好經濟及樓市措施出台,市場持續觀望,影響短期樓價走勢反覆,CCL在145點窄幅爭持,有別早前連跌的局面。

　　至於農曆年期間及長假後的市況,將於下周CCL反映,相信樓價仍然反覆尋底。現時CCL距離第一季目標141點,相差4.37點或3.01%。

*四區樓價三跌一升,港島樓價重返2016年8月水平*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報145.44點,按周跌0.26%。

0.89%,創逾7年半新低,重返2016年8月底時水平。九龍CCL　Mass報141.80點,按周跌0.55%,於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL　Mass報158.41點,按周跌0.60%,連跌2周共0.86%,重返2017年3月底時水平。新界西CCL　Mass報135.30點,按周升1.11%,繼續處於2017年3月中水平。(cl)