三洋實業:公告本公司向關係人取得使用權資產
鉅亨網新聞中心 2023-12-22 14:25
第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
高雄市大社區嘉保路360號主建物2~3樓及平面車位
2.事實發生日:112/12/22~112/12/22
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
租賃面積:1023.86平方公尺,折合310坪
租金總金額(含稅):每個月新台幣294,000元(含停車位)
使用權資產金額:新台幣16,073,959元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:聯創企業股份有限公司
與公司之關係:董事長同為本公司董事長
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:因本公司業務擴展所需增加辦公場所,
適逢關係人新建不動產,建築物有三樓層,可承租坪數為 676坪,
對公司未來五年內的擴充足夠使用。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期:不適用
移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每個月支付一次
付款期間:112年12月25日至117年12月24日
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:參考市場租金
價格決定之參考依據:參考市場租金
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
秉誠聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
張春秀
19.會計師開業證書字號:
中華民國會計師證書(金管會證字第7171號)
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
商業辦公室
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年12月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年12月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:116,423,187元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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