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公告

三洋實業:公告本公司向關係人取得使用權資產

鉅亨網新聞中心 2023-12-22 14:25


第20款


公司代號:1472


公司名稱:三洋實業

發言日期:2023/12/22

發言時間:14:25:37

發言人:徐正哲

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市大社區嘉保路360號主建物2~3樓及平面車位

2.事實發生日:112/12/22~112/12/22

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

租賃面積:1023.86平方公尺,折合310坪

租金總金額(含稅):每個月新台幣294,000元(含停車位)

使用權資產金額:新台幣16,073,959元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:聯創企業股份有限公司

與公司之關係:董事長同為本公司董事長

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:因本公司業務擴展所需增加辦公場所,

適逢關係人新建不動產,建築物有三樓層,可承租坪數為 676坪,

對公司未來五年內的擴充足夠使用。

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期:不適用

移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每個月支付一次

付款期間:112年12月25日至117年12月24日

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:參考市場租金

價格決定之參考依據:參考市場租金

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

秉誠聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

張春秀

19.會計師開業證書字號:

中華民國會計師證書(金管會證字第7171號)

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

商業辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年12月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年12月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:116,423,187元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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