賴正鎰：房地合一稅重覆課稅 對全台850萬戶有房者不平等待遇

商業總會理事長也是鄉林建設集團董事長賴正鎰。(鉅亨網資料照)

財政部今(20)日再度舉辦房地合一稅公聽會，商業總會理事長也是鄉林建設集團董事長賴正鎰批「房地合一稅是重覆課稅」，他表示，台灣目前有課徵土地增值稅，但房地合一新制實施後，土增稅並未廢除，等於重覆課稅，對全台850萬戶擁有房子的人是不平等待遇，希望政府不要課房地合一稅。

賴正鎰表示，台灣現行不動產交易已課徵土地增值稅，但房地合一新制實施後，土增稅並未廢除，等於是先課了一次土增稅後，再多課一次所得稅，根本不合理，而政策搖擺不定，已經使得房市成交率自去(2014)年起開始下滑。

賴正鎰進一步表示，政府推動房地合一稅改若是為了稅收，但是反而會增加未來買房的負擔，因為賣方會轉嫁稅費負擔；若是為了打房，即使房價打折，買不起的人還是買不起，課稅也沒用，希望政府不要課房地合一稅，不要訂出錯誤的稅制，若把房地產市場掐到死，屆時恐怕重蹈證所稅覆轍，不僅政府收不到稅，也打趴市場。

賴正鎰強調，但是如果政府真的要做房地合一，就趕快做，拖越久越不好，政策明朗化、讓市場清楚了解政府不動產政策，可計算房地交易成本最重要。

針對重覆課稅，張盛和表示，房地合一稅實施後，土增稅優惠將同步轉軌，土地的漲價總數額，將全數從出售房地的所得額中減除，已可化解重覆課稅的疑慮。