台數科:代重要子公司佳聯有線電視(股)公司公告向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1.標的物一：雲林縣西螺鎮廣興路208號部分區域

2.標的物二：雲林縣虎尾鎮光復路66-1號

3.標的物三：雲林縣斗六市明德北路2段419號3~5樓

2.事實發生日:112/11/10~112/11/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1. 標的物一：

(1) 交易單位數量：64.85坪

(2) 每單位價格：每月每坪租金約NTD 220元(未稅)

(3) 交易總金額：使用權資產總額約NTD 334,456元

2. 標的物二：

(1) 交易單位數量：164.13坪

(2) 每單位價格：每月每坪租金約NTD 580元(未稅)

(3) 交易總金額：使用權資產總額約NTD 2,229,653元

3. 標的物三：

(1) 交易單位數量：151.74坪

(2) 每單位價格：每月每坪租金約NTD 508元(未稅)

(3) 交易總金額：使用權資產總額約NTD 1,806,026元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

1.交易相對人：賽那美育樂開發股份有限公司。

2.與本公司關係：其他關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因：地點符合營運需求。

2.前次移轉情形：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

標的物一、標的物二及標的物三

(1)付款條件：按月支付租金

(2)租期：113/01/01~114/12/31

(3)契約限制條款：無

(4)其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本次交易之決定方式及價格決定之參考依據：議價及參考鄰近區域市場行情。

2.決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司營運需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年11月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年11月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。