競委會:美聯與中原利嘉閣高層會面6次,中原申請寬待不獲提告

　　《經濟通通訊社14日專訊》競爭事務委員會入禀控告美聯物業、香港置業,以及母公司美聯集團和五名美聯集團的高層,指他們與其他地產代理合謀限定一手新樓回佣水平的安排構成嚴重反競爭行為。

　　競委會召開記者會表示,去年12月至今年3月期間,美聯與其競爭對手中原地產及利嘉閣地產的高層共會面6次,當中協議訂定在銷售香港一手住宅物業時,必須收取最少2%的實收佣金,有關做法等同固定或限制了前線代理可向物業買家提供的最高佣金回贈(俗稱回佣)水平。

　　由於回佣是影響買家在購買物業時,最終需支付多少金額的一個元素,因此競委會有合理因由相信,有關安排構成屬嚴重反競爭行為的合謀定價,及交換影響競爭的敏感資料違反《競爭條例》下的「第一行為守則」。

*入稟控告五名美聯高層*

　　競委會指出,早在1月從傳媒得悉,四間地產代理商在相約時間發出字眼相同的內部通告,當時已經發新聞稿表示關注,並接觸各界了解,及後展開調查。

　　是次中原未有被競委會提告,主要由於申請了《寬待政策》。競委會指,中原很快合作及申請寬待,過程中提供很多資料與協助。

　　競委會行政總監(法律事務)李曉亮表示,行動反映了競委會執法的決心,亦反映寬待政策有效,呼籲所有涉及合謀定價行為,應該立即停止行為及申請寬待申請。

　　被入稟控告的五名美聯集團高層,包括美聯董事總經理黃靜怡、美聯物業住宅部行政總裁布少明、董事李頌賢、營運總監張子存及香港置業行政總裁馬泰陽。競委會入稟尋求競爭審裁處頒

令違反守則、施加罰款、取消五人董事資格等。(hp)