輔信:公告本公司購置營運總部之相關事宜

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區潭美段五小段45號土地暨坐落前開土地之地上12層地下4層預售辦公大樓

2.事實發生日:112/11/9~112/11/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:2,154.18平方公尺，折合約651坪

建物及停車位面積:12,639.8平方公尺，建物折合約3,048坪

建物及停車位總價:新台幣2,350,776,000元，建物折合每坪約720,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:富樂群建設(股)公司、隆雲(股)公司

與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所 估價金額新台幣2,408,929,116元

展茂不動產估價師聯合事務所 估價金額新台幣2,419,255,040元

11.專業估價師姓名:

宏邦不動產估價師聯合事務所 李青塘不動產估價師

展茂不動產估價師聯合事務所 楊尚泓不動產估價師

12.專業估價師開業證書字號:

李青塘不動產估價師: (108)北市估字第000278號

楊尚泓不動產估價師: (109)北市估字第000283號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司

經紀費用:依合約約定給付

21.取得或處分之具體目的或用途:

建置集團營運總部，提升管理綜效

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年8月3日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年8月3日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無