彭博：中國平安出售所有碧桂園股份 沒有收購計畫

彭博周三 (8 日) 援引知情人士消息報導，中國平安 (601318-CN)(02318-HK) 出售所持碧桂園 (02007-HK) 的所有股份，而且沒有要收購這家陷入困境的開發商的計畫。

據悉，中國平安保險公司在上季出售全部碧桂園股份，而根據彭博彙編數據，截至今年 8 月，平安持有碧桂園 4.9% 的股份。與此同時，路透同日稍早報導，中國當局要求中國平安收購碧桂園控股權，但該公司否認此事並稱報導不實。

彭博指出，自碧桂園上月首次出現美元債券違約以來，有關該公司命運的猜測一直不絕於耳。儘管中國政府最近加大力道遏止這場數十年來最嚴重的房地產低迷，但分析人士對平安與碧桂園合併的邏輯表示懷疑。

中國平安表示，自己正努力減少在保險產業的曝險，監管機構也一直在鼓勵其專心自己的核心業務。作為一家非國有企業，平安缺乏獲得政府融資的現成管道，而這種融資可能需要恢復市場對碧桂園的信心，同時又不會讓碧桂園自身財務狀況受到質疑。

Forsyth Barr Asia Ltd. 資深分析師 Willer Chen 表示，中國政府要求一家非國有保險公司承擔這樣的全國服務是一種奇怪的舉動。

碧桂園和另一家違約的房地產巨擘中國恒大集團在支撐數萬名員工和建築工人的生計方面發揮巨大作用。近幾個月來，中國相關部門已經採取幾項措施來微調房地產政策，包括全面放寬購房頭期款標準和降低部分房貸利率。

然而這仍不足以扭轉局面：今年前 9 個月房地產投資萎縮 9.1%，其中碧桂園在該月的合約銷售比去年同期暴跌 81%。

中國平安本身以受房地產危機波及，由於其在房產公司華夏幸福 (600340-CN) 的投資，在 2021 年損失了約人民幣 240 億元 (合 33 億美元) 的利潤。截至今年 9 月底，中國平安在房地產行業的投資約占總總投資的 4.5%。

分析師看法

CreditSights 分析師 Zerlina Zeng 表示，北京政府長期以來一直認為，平安應該專注其核心業務─保險和金融服務。而考慮到該公司過去在房地產投資吃的虧，要收購碧桂園控股權的門檻恐怕不低。

彭博分析師 Steven Lam 認為，中國平安不太可能收購碧桂園，因為與辦公大樓不同，住宅計畫不是提供長期回報的資產。由於持有華夏幸福股份，中國平安在 2021 年孫詩人民幣 240 億元的獲利，因此其將仔細審查任何潛在的投資，以保護股東和保單持有人的利益。

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