《中國房產》中指院:8月百城樓價續跌,核心城市或金九銀十修復

　　《經濟通通訊社1日專訊》據中指研究院發布的《百城價格指數報告》,8月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16176元(人民幣.下同),環比下跌0.01%,連續4個月下跌,跌幅與7月持平;同比下跌0.17%。百城二手住宅平均價格為每平方米15625元,環比下跌0.38%,連續16個月下跌,跌幅較7月收窄0.01個百分點;同比跌幅擴大0.25個百分點至2.29%。

　　報告指,8月全國樓市政策環境繼續保持寬鬆,惟低迷態勢未改。新建住宅方面,8月房企推盤積極性有所提升,但多數城市新房去化依舊緩慢。二手住宅方面,重點城市房源掛牌量居高不下,市場觀望情緒濃厚。從房價漲跌城市數量看,根據中國房地產指數系統百城價格指數,8月百城新房、二手房價格環比下跌城市數量分別為42個和96個,二手房價下跌城市數量連續3個月突破90城。

　　展望未來,在樓市下行壓力不斷加大疊加中央密集發聲的背景下,核心一二線城市政策優化預期進一步增強,在廣深落實執行「認房不認貸」後,預計二線城市將全面跟進落實,北京、上海同樣具備政策預期。整體來看,隨著調控政策改善,核心城市樓市有望在傳統旺季「金九銀十」迎來銷售修復。(sl)