中國11個超大、特大城市出招 調整房地產政策

中國 11 個超大、特大城市已出招，調整房地產政策。

從限購限售鬆一鬆到首付比率降一降；從帶押過戶轉按揭到以舊換新被鼓勵；從爭取新人落戶到補貼人才購房。支持剛性和改善住宅需求，穩住宅消費，正在路上。

全國八座超大城市中，除了北京和上海，基本都已出招。

當然，一線城市還是比較謹慎，廣州和深圳目前僅調整外圍區域落戶限制和租房公積金提取額度。

在特大城市方面，有的就不遮遮掩掩了，比如鄭州，一記猛招，堪稱「鄭 15 條」。

重點包括：多孩家庭購房補貼、新人才置業免契稅、落實「認房不認貸」、降低住房交易稅費、「城中村」改造推貨幣安置、增值稅免徵 5 改 2。

不少房東趁勢降價誠意拋盤。具體交易量是否增加，則有待觀察。

不少業界人士指出，從人口數量上來看，不少城市都已經是超大或特大，但這些城市的動作只能是因城施策。目前整體市場趨勢扭轉，還得看少數幾個指標性城市的動作。