太古地產上半年基本溢利跌6%,香港零售租金收入增17%

　　《經濟通通訊社10日專訊》太古地產(01972)公布中期業績,股東應佔基本溢利按年跌6%至39.01億元,主要反映出售香港停車位的溢利減少。經常性基本溢利按年升6%至38.92億元。

　　*香港零售物業租金收入按年升17%*

　　於今年上半年,香港零售物業組合的租金收入總額12.3億元,按年上升17%,反映所有防疫限制措施解除後之復甦以及提供予租戶的租金支援大幅減少。期內購物商場近乎全部租出。

　　期內,香港辦公樓物業組合租金收入總額27.78億元,按年跌2%。市場需求仍然低迷,反映經濟持續不明朗。辦公樓市道疲弱,主要受供應增加影響(空置單位加上新供應所致)。

*中國內地投資物業組合租金收入按年升26%*

　　至於中國內地投資物業組合的租金收入總額22.38億元,按年上升26%,反映疫情後零售銷售復甦及於2月底增持成都遠洋太古里股權所帶來額外的租金收入。其中,零售物業租金

收入總額上升30%至24.42億元。撇除租金支援和人民幣幣值變動,租金收入總額上升37%。辦公樓物業組合租金收入總額下6%至1.79億元。撇除人民幣幣值變動影響,租金收入總額上升1%。

　　去年3月宣布的1000億元投資計劃方面,集團稱,尚未落實的項目包括更多在中國內地一線及新興一線城市以零售為主導的綜合發展項目,包括廣州、上海和北京,並計劃將中國內地的總樓面面積增加一倍、進一步擴充香港的太古廣場和太古坊,以及更多在香港、中國內地、邁阿密和東南亞的住宅物業買賣項目。(rh)