《本港樓市》地建會料發展商有興趣參與樂建居,恒地持開放態度

　　《經濟通通訊社14日專訊》房屋局推出私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」,本年度起推出3幅政府用地招標,年底先推出東涌第122區一幅已平整用地,明年首季推出柴灣祥民道一幅地。地產建設商會執委會主席梁志堅相信,發展商會對計劃有興趣,主要視乎價錢及環境情況而定,「如果價錢相宜就不要緊。」　　

　　梁志堅認為,東涌地主要為了航空界人士,柴灣則是為一般市民而設,主要看條款,如果發展商可以滿足到政府要求便會入標,一旦要面對許多限制便會「小心處理」,視乎地價和賣價「

計數」。梁志堅稱,即使「樂建居」建築呎數有限制,不能少於280平方呎,有7成單位不得少於375平方呎,亦「一樣有客」,相信影響不大。

　　對於條款顯示,發展商在接獲房屋局局長通知,批准有關私人興建資助出售單位的售價後,須在一個曆月內,或房屋局局長決定的其他日期,一次推出發展項目內所有單位,梁志堅亦認為「唔緊要」。

　　恒基地產(00012)回應稱,會詳細研究「樂建居」計劃細節,對任何可紓緩房屋問題的方案均持開放和正面態度。(cl)