統一:代子公司合肥統一企業有限公司公告配合政府規劃擬出售合肥統一部分資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

合肥經濟技術開發區繁華大道8278號之土地使用權及建築物

2.事實發生日:112/3/3~112/3/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量土地：167,061.2平方米及其地上建築物

交易總金額：

土地使用權：人民幣405.86佰萬元、建築物：人民幣176.65佰萬元，

合計：人民幣582.51佰萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：合肥市土地儲備中心

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：不適用

前次移轉：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：

土地使用權：人民幣348.16佰萬元、建築物：人民幣3.25佰萬元，

合計：人民幣351.41佰萬元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約分批支付

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價；

價格決定之參考依據：市場價格參考。

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

安徽華安資產評估事務所有限公司，估價金額：

土地使用權：人民幣101.74佰萬元、建築物：人民幣126.82佰萬元，

合計：人民幣228.56佰萬元。

安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司，估價金額：

土地使用權：人民幣104.91佰萬元、建築物：人民幣136.59佰萬元，

合計：人民幣241.50佰萬元。

11.專業估價師姓名:

安徽華安資產評估事務所有限公司：袁宗祥、趙彥

安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司：金玉蘭、倪虹菲、王菁菁

12.專業估價師開業證書字號:

袁宗祥(34050003) 趙彥(34160018) 金玉蘭(3420200069) 倪虹菲(2019340013)

王菁菁(3420190053)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合合肥經濟技術開發區整體產業規劃及合肥政府政策性土地收儲購

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無