減緩流動性壓力 彭博：中國考慮支持「大到不能倒」建商

消息人士表示，在房市持續低迷之際，中國政府計劃進一步提出房市支持措施，以緩解部分「大到不能倒」建商的流動性壓力。

彭博報導，要求匿名人士說，國務院金融穩定發展委員會上周要求銀行和證券監管機關協助支撐部分「具系統重要性」建商的資產負債表。知情人士透露，為符合資格，會計師須對建商財報出具「無保留意見」，以顯示財務報表可靠，且建商沒有重大違規紀錄，包括債務違約。

消息人士表示，金融機構與監管機關可能根據標準和自身合規要求，擬定所謂的優質建商新名單，援助範疇包括提供股權融資和貸款。此舉凸顯北京「抓大放小」的立場。

數據顯示，市值至少 10 億美元、會計師對去年財報出具無保留意見的上市建商家數，超過 100 家。知情人士說，當局可能不會公布合格建商名單。

即使中國政府採取一系列支持措施，去年 12 月房屋銷售仍繼續下滑，較去年同期銳減 31%，凸顯中國政府面臨的挑戰。

自 2020 年以來，房市遭遇的前所未有衝擊，以及中國政府對建商借款的限制，導致中國恒大集團、融創中國控股等過度槓桿公司陷入困境。全球負債最多的房地產公司恒大，未在去年 7 月底前提出承諾的「初步重組計畫」，並錯過另一個自行設定的去年年底期限。

（不開放合作夥伴轉載本文）