中國70城新屋房價下跌 連續第15個月走下坡
鉅亨網編譯鍾詠翔 2022-12-15 10:34
中國 11 月 70 城新屋房價下跌,連續第 15 個月走下坡,買氣依舊低迷,凸顯政府重振房市面臨的挑戰,專家預估,房市可能要到明年第 2 季才會觸底。
國家統計局周四(15 日)公布的數據顯示,11 月 70 城新屋價格(不含保障房)較 10 月下跌 0.25%。中古屋房價降 0.44%,降幅比前月的 0.47% 小。
一個月前,政府官員發布一項拯救房市的全面計畫,透過放寬對建商的融資規定,將主要精力放在供應面。如今遏止房價下跌,已被視為重振購屋者需求、結束房地產低迷的關鍵。
中國房產信息集團首席分析師 Yang Kewei 說:「政策『腎上腺素』尚未影響國內市場,購屋者需要時間才能恢復對建商的信心,房市可能要到明年第 2 季才會觸底。」
彭博行業研究 Kristy Hung 等分析師則認為,明年初中國購屋者可能仍會在場外觀望,因此新屋房價下行趨勢在未來數月難以逆轉。
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