德勤:僅40%房地產CFO預計今年營業收入按年上升

　　《經濟通通訊社6日專訊》德勤發布《2023年商業地產行業展望》顯示,在受訪的450名全球房地產首席財務官中,僅40%預計2022年營業收入將高於去年,33%受訪者預計將削減支出。德勤指出,去年調研結果更加樂觀,80%受訪者預計2022年營收有所增長。

　　總體而言,受訪者指出持續高通脹、勞動力管理、網絡風險以及氣候相關監管行動最有可能影響未來12至18個月營收前景。中國內地房地產領導者將氣候相關監管行動視為首要關注問題,以5分代表準備最充足,其當前準備程度的平均評分為2.9分。

*少於一半人預計將增加技術投資*

　　房地產行業基本面指標方面,66%受訪者預計,明年資本成本、資金可得性、房地產價格、空置率、租賃活動、交易活動及租金水平情況將有所改善或穩定。

　　全球而言,受訪者認為未來12至18個月,市區寫字樓和郊區寫字樓,提供最具吸引力的風險調整投資機會;而亞太地區受訪者則以數碼地產為首選,比例達到43%。

　　數據亦顯示,僅12%的受訪者表示其準備好立即實施變革以滿足ESG合規要求。考慮到整體經濟問題以及持續存在的供應鏈不確定性,多數受訪者預計其公司將在一定程度上減少技術

投資,不到一半的受訪者預計將增加技術投資,而去年僅7%受訪者預計將減少技術投資,三分之二人預計增加。(rh)