混凝土大廠國產(2504-TW)南港大型開發案今(22)日動土，整體開發的時程預計4年半，將在2027年完工。而對於明年展望，董事長徐蘭英認為，科技廠辦、重大工程、危老都更都將成為業績持續樂觀的動能。徐蘭英表示，目前各縣市政府全力發展科技走廊，加上很多科技大廠跟著台積電(2330-TW)一同擴廠建設，而高科技廠追求快速完工、不能斷料，國產在全台有28座混凝土廠，是國內唯一有實力三角衛星協作，可大量且快速澆鑄大型建設。徐蘭英進一步指出，隨著各縣市更加重視都更危老重建，也帶來剛性需求，國產也跟著趨勢走，同樣挹注業績表現，毛利率也可望持穩，且未來南港大型開發案完工國產南港大型開發案基地占地約6500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，規劃為A、B兩重建區段，A區段為國產完全持有的商辦大樓，B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓。徐蘭英表示，國產未來持有的商辦樓地板面積，總數共可達約4.6萬坪及約550個停車位，未來A棟除了集團總部外，其餘將以出租為主，而B棟則視情況處分出售，整體潛在開發利益龐大。國產目前在全台灣不僅擁有超過45萬坪的土地資產、還有遍佈各縣市的28座混凝土廠，徐蘭英透露，目前桃園及八德廠因鄰近市區，不排除尋找合適的地點遷移、評估進行資產活化。國產集團總裁林孝信指出，公司持有土地已68年，活化後創造的利益將超過千倍。國產在1954年南港路三段創立，當年的起家厝台北廠，在時代巨輪的轉動下，即將華麗轉身，成為鍍金的南港大型開發案。
