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台股

欣陸投控:地產銷售時間確實拉長 大陸建設進度穩定

鉅亨網記者張欽發 台北 2022-08-03 18:05

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欣陸投控執行長張方欣。(鉅亨網記者張欽發攝)

欣陸投控 (3703-TW) 今年上半年獲利已超越去年全年,執行長張方欣今 (3) 日在法說會中指出,目前地產銷售個案時間確實有拉長趨勢,不過,旗下大陸建設銷售進度持續進行中,成屋季度銷售也維持穩定。 

張方欣指出,今年上半年大陸建設主要獲利貢獻來自「琢豐」交屋,下半年總銷 28.4 億元的「鐫畫」第四季完工,2023 年將開始認列「鐫月」總銷金額 23.9 億元、「鐫豐」總銷金額 22.3 億元、「和陸寓邸」總銷 35.1 億元等建案,未來幾年獲利可望穩定;成屋銷售包括:「琢白」、「麗格」、「寶格」及國外舊金山案,銷售金額超過 100 億元。

大陸建設近期在新北市取得板橋區江子翠段及新雅段合建案,其中新雅段與地主持分各半,預計在 2026 年後認列。商用不動產部分,美國舊金山 The LINE 飯店預計 9 月開幕,預期對同建案住宅銷售有助益;至於高雄日航酒店預計 2023 年開幕。

欣陸投控旗下欣達環工投入安平再生水廠水務工程有成,張方欣指出,再生水利用為政府積極推動目標,上半年立法院通過再生水發展條例,未來明訂事業單位為用水大戶需使用一定比例再生水,許多科技大廠承諾使用再生水資源,目前有看到政府正規劃再生水廠專案。

欣陸的大陸工程目前工程存量 738 億元,下半年主要認列工程來自民間建築工程專案和台北捷運萬大線 CQ850A 標、桃園捷運綠線 GC01 標等公共工程專案貢獻。而近期新取得國防部軍備局的「N-WH 計畫」過港隧道工程專案,預計近期配合業主時間開工,工程期限為 5 年。

欣陸投控 2022 年上半年營收為 182.64 億元,毛利率 18.18%,年增 3.53 個百分點,稅後純益 21.8 億元,年增 1.71 倍,改寫歷史同期新高,每股純益達 2.65 元。

 






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