承業醫:代子公司富康活力醫藥(股)公司公告向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)標的物名稱及性質：新北市汐止區林森街73巷31號B1/倉庫

(2)標的物名稱及性質：新北市汐止區中興路45號8樓/辦公室

2.事實發生日:111/5/24~111/5/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：387.57坪

每單位價格：每坪月租金441元(未稅)，月租金合計新台幣171仟元(未稅)

交易總金額：新台幣19,530仟元

(2)交易單位數量：153.69

每單位價格：每坪月租金813元(含稅)，月租金合計新台幣125仟元(含稅)

交易總金額：新台幣14,281仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：匯信股份有限公司

與公司之關係：富康公司之股東

(2)交易相對人：蘇崑彰先生

與公司之關係：富康公司之股東及董事

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：地點符合營運需求

前次移轉之所有人：林韋伶

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無

前次移轉日期：110.11.19

移轉金額：29,620仟元

(2)選定關係人為交易對象之原因：地點符合營運需求

前次移轉之所有人：徐義松

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無

前次移轉日期：109.10.15

移轉金額：26,000仟元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)租期10年,租金月繳(月租金合計新台幣171仟元(未稅),每3年調漲3%。

(2)租期10年,租金月繳(月租金合計新台幣125仟元(含稅),每3年調漲3%。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依照本公司「取得或處分資產處理程序」之規定核決。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所

估價金額：19,464仟元

(2)專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所

估價金額：14,226仟元

11.專業估價師姓名:

張致嘉

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000289號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營運使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

111年5月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

111年5月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:45,775,480元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無