愛山林:公告本公司購買土地案(補充說明) 。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

標的物之名稱及性質：已取得新北市三重區五谷王段172~173、178、180~182

地號等土地，預計取得177地號土地

2.事實發生日:111/4/26~111/4/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：預計開發3,587.28平方公尺，折合約1,085.15坪(其中已取得981.66坪)

每單位價格：預計開發單位價格每坪997,527元(其中已取得者為每坪991,984元)

預計開發總金額1,082,466,209元(其中已取得總金額為973,791,209元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：12位自然人及財政部國有財產署(新增標購取得)

預計交易相對人：確定取得後，另行公告之。

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

取得資產者不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約約定

契約限制條款：無。

其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱：寶源不動產估價師事務所

估價金額：1,148,099,280元

專業估價者事務所或公司名稱：先艦不動產估價師事務所

估價金額：1,150,269,600元

11.專業估價師姓名:

專業估價師姓名：葉紫光

專業估價師姓名：孫維瀚

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號：(109)宜縣估字第000043號

專業估價師開業證書字號：(104)北市估字第000222號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

為擴展營建開發業務，增加公司利潤。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年2月25日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年2月25日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無