歐買尬:公告董事會決議授權董事長購置不動產(簽訂預售屋買賣契約書)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市南港區玉成段一小段36-8及36-9地號

(遠雄宜進I-CITY建案，台北市南港區西新里成功路一段

3樓及16個停車位)

2.事實發生日:111/2/22~111/2/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

地面積合計：436.58平方公尺，折合約132.08坪

建物面積合計：810.54坪

車位：16個坡道平面式停車位

董事會決議授權董事長於估價金額15%範圍內進行議價。

實際交易金額：新台幣536,850千元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

遠雄建設事業股份有限公司，非本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依雙方簽訂之預售屋買賣契書辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告

決策單位：董事會決議授權董事長於估價金額15%範圍內進行議價。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價事務所:宏邦不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣523,120千元

11.專業估價師姓名:

宏邦不動產估價師聯合事務所:李青塘

12.專業估價師開業證書字號:

李青塘:(108)北市估字第000278號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

提升營運效率、降低租賃成本及未來中長期業務發展之需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年12月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年12月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.董事會決議授權董事長於估價金額15%之範圍內進行議價

2.本公司於111年2月22日簽約，交易金額為新台幣536,850千元，符合董事會授權範圍