menu-icon
anue logo
鉅樂部鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

置產跟著政策走 增值潛力高的地區就是「它」

鉅亨網新聞中心 2022-02-11 10:00

盤點 2021 年全台房市,就屬南部買氣最火熱,細看南台灣發展,又以高雄最精彩,政府、企業一致力挺高雄,前有台積電晶圓廠落腳楠梓,後有百億投資案「亞灣 5G AIoT 創新園區」及國際級創業聚落「Startup Terrace 亞灣新創園」等陸續揭幕,加上特貿三招商成功等利多,高雄另一波就業人潮即將被帶動,剛性居住需求旺盛,推升高雄核心區段房產詢問熱絡。

由行政院國發會主導的「大南方、大發展──南台灣發展計畫」,計畫串聯台南、高雄、屏東,打造全方面的科技新廊道,這股「南方崛起」的勢力已引起產業界高度關注,其中,去年底甫揭幕的「亞灣 5G AIoT 創新園區」及國際級創業聚落「Startup Terrace 亞灣新創園」,政府計劃 5 年內投入超過百億元預算,緊扣國際趨勢、鼓勵廠商投入 5G AloT 產業,顯見高雄亞洲新灣區是大南方計畫中重要的一環,高雄前景最被看好。

值得一提的是,台積電加碼高雄設廠,高雄半導體廊道已然成形,而這波正港科技新貴正在慢慢齊聚高雄,不只穩固高雄中長期房價保值有撐,還將吸引新一批外來就業人口移居,初來乍到的科技人才,仰賴大眾交通、有捷運可通勤最方便,住在生活機能更成熟的市中心遠勝新興重劃區,市中心捷運站周邊的小宅產品將是移居首選,現階段已供不應求,深受置產族高度關注。

房產保值關鍵因素中,重大建設、交通網絡、未來發展缺一不可,以高雄正核心區段中央公園、中正路為例,緊鄰美麗島站雙軌交會核心,又有百貨商圈聚集,加上中正路上因各大國際銀行、餐廳在此雲集,而有高雄華爾街之稱。此區域質感極佳,科技人才住在市中心通勤最方便、生活所需全能滿足,不論自己獨居或舉家搬遷,都能更快速適應南台灣新生活,在中央公園旁、中正四路上,所推出的新案「中正 1 號院」,甫公開就獲得熱烈迴響。

另外距離美麗島僅一站的高雄車站,目前新站與全新購物商圈皆已動工中,新火車站預計 2025 年完工,前驛與後驛不再有平交道瓶頸,與周遭商圈整合「做大做強」,呈現全新地標景點,再與中央公園、大立精品商圈中間點的美麗島站「強強聯手」,更凸顯交通與商圈的核心優勢,美麗島站置產熱區地位更顯穩固。

「中正 1 號院」除了擁有絕佳的地理位置之外,也由豪宅美學大師李天鐸量身設計,房型規劃 1~3 房,首購、換屋等族群需求皆可滿足,宛如飯店等級的公設規劃,大廳、Lounge bar、交誼廳、無邊際泳池、健身房等設施,為住戶打造尊榮奢華感,絕佳地理位置更是吸引購屋族下訂的主因,步行 5 分鐘到雙捷交會的美麗島站,便利性最佳,自住舒適、置產也最為保值抗跌,加上坪數規劃精準切入市場所需,高質感輕豪宅設計,磁吸科技新貴目光。

立即了解「中正 1 號院」

 






Empty