中信金:代孫公司中國信託育樂股份有限公司公告向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺北市南港區經貿二路188號6樓部分辦公場地

2.事實發生日:111/1/27~111/1/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積：辦公室103.62坪

(1)不含傢俱之辦公空間: 92.29坪

(2)含傢俱之辦公空間: 11.33坪

單位價格：每坪平均租金每個月為新臺幣2,095元

(1)不含傢俱之辦公空間每坪租金每個月為新臺幣2,080元

(2)含傢俱之辦公空間每坪租金每個月為新臺幣2,220元

租金金額：每個月新臺幣217,116元

交易總金額：新臺幣4,993,668元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：中國信託商業銀行股份有限公司

與關係人之關係：關係人(與本公司同為中國信託金融控股(股)公司之子孫公司)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：承租辦公室，以利公司業務發展

前次移轉之所有人：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：每季支付1次，每次支付新臺幣651,348元

(第一次支付金額為新台幣434,232元，支付111/2/1~111/3/31租金)

租期:111/2/1~112/12/31

限制條款：中途解約除雙方另有約定外，房舍租賃須於三個月前書面通知。

其他重要約定：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及不動產估價師事務所出具之租金估價報告

決策單位: 董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

全力不動產估價師事務所:租金單價每坪每月新台幣2,110元(不含傢俱)

11.專業估價師姓名:

魏世青

12.專業估價師開業證書字號:

(100)桃市估字第000031號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

承租辦公室供營業使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

NA

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

NA

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無