〈財委會法案審查〉囤房稅可抑制高房價? 財長:非萬靈丹

囤房稅可抑制高房價?  財長:囤房稅非萬靈丹。(鉅亨網資料照)
囤房稅可抑制高房價? 財長:囤房稅非萬靈丹。(鉅亨網資料照)

立法院財委會今 (3) 日再度審查朝野立委所提案的囤房稅相關法案,對於部分立委主張提高囤房稅稅率,財政部長蘇建榮對此回應,現有的房屋稅條例已經有囤房稅機制,並強調囤房稅並非解決高房價的萬靈丹。

綜觀立委針對囤房稅的提案,蘇建榮則說,房價上漲因素有很多,包括原物料漲價與利率等因素,但囤房稅修法要考量的點有很多,包括城鄉之間的差距與稅捐稽徵成本等,

蘇建榮認為,提高囤房稅的稅率就一定能解決高房價問題嗎?他並以國外為例,國外的房屋稅率低,但其稅基評定就十分接近市價,但台灣的問題在於稅基偏低,財政部會持續積極督促地方政府的稅基評定調整要接近房屋現值。

蘇建榮指出,目前仍有部分縣市尚未實施差別稅率,站在財政部立場,將要求地方政府在現有機制下,以加強考核的方式,要求地方政府針對非自住的部分實施差別稅率,除了差別稅率,稅基評定也要貼近市值。

蘇建榮強調,為督促地方政府重視稅基評定,事實上財政部已多次找地方政府開會討論,針對非自住用戶訂出差別稅率,其中台南市目前正著手經修法,擬針對囤房者將稅率拉高到 3.6%,桃園市雖然採單行一稅率,但其最低稅率也有 2.4%。

至於房屋持有的戶數統計,財政部則說,從實務稽徵的角度來看,不考慮以「全國總歸戶」方式計算,維持現有的「縣市歸戶」計算機制。


延伸閱讀

投資商城

免費體驗