都更豪宅「華固敦品」頂樓交易坪價擠進200萬元俱樂部

都更豪宅「華固敦品」(右)頂樓交易坪價擠進200萬元俱樂部。(鉅亨網記者張欽發攝)
都更豪宅「華固敦品」(右)頂樓交易坪價擠進200萬元俱樂部。(鉅亨網記者張欽發攝)

華固建設 (2548-TW) 在台北市敦化南路都更案「華固敦品」銷售告捷,根據最新實價揭露,其中一戶 23 樓頂樓戶,總價 2.57 餘億元,扣除車位拆算每坪單價 202.89 萬元, 也讓「華固敦品」擠進台北市豪宅坪價的「200 萬元俱樂部」。

「華固敦品」此次一口氣揭露至少 5 筆實價揭露,其中 23 樓頂樓戶、約 140.98 坪 (包括 2 車位、約 20.14 坪),扣除車位總價 1200 萬元,拆算每坪單價約 202.89 萬元;另外 22 樓每坪單價約 194.04 萬元,低樓層 6 樓,每坪單價約 154.24 萬元。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,「華固敦品」是老舊 B 級商辦改建成豪宅,周邊老舊辦公室每坪行情約 80 萬餘元,對比改建成新豪宅後,每坪 154 萬元起跳,讓建商對於此商圈的重建案感到高度興趣。

「華固敦品」基地面積 460 坪,興建 23 樓、地下 6 層的大樓,總銷約 51.1 億元、其中住宅戶數 55 戶,可售戶數 29 戶,華固在預售時銷售 4 成,預計交屋後再銷售其餘 6 成

華固建設在商辦、廠辦市場,今年將推出三大新案,包括「華固國家置地」、「華固智富中心」、「華固創富中心一期」,其中「華固智富中心」日前已以整棟 34 億元價格出售給三商美邦人壽 (2867-TW);住宅案部分將推出兩大新案,包括 9 月將推出總銷 40 億元的中和左岸第一排的「華固月光」,以及 11 月將推出總銷 27 億元的文林北路住宅案。

華固建設 2021 年上半年營收 28.56 億元,稅後純益達 5.2 億元,每股純益達 1.88 元。


鉅亨AI投組

根據標的評分機制自動配置,使用AI優化效率前緣,創造高報酬率的投組。

try AI optimize

投資本金$10,000收益

AI優化後報酬率

0.00%

$10,000

原投組報酬率

0.00%

$10,000

投組標的成分

    延伸閱讀

    相關貼文

    prev icon
    next icon